Innlegg

Få mest mulig ut av boligsalget

Det er ofte mye spenning knyttet til salg av bolig. Hva er det viktigste å tenke på, og hvordan får du en smidig prosess og en god pris?

Anita Furuholt i EiendomsMegler 1 Kongsberg har solgt mange boliger, og forteller at det viktigste når du skal selge en bolig er førsteinntrykket.

Gode bilder gir et godt førsteinntrykk

– Bildene av boligen er som regel det første potensielle kjøpere ser på, deretter tekst og faginformasjon.

For å få gode bilder er det viktig med et ryddig hus.

– Mange hus er overmøblert. Du bør fjerne overflødige pyntegjenstander, og ta vekk personlige bilder. Er du usikker kan du vurdere å bruke en stylist til å hjelpe deg med klargjøringen. En god fotograf er også avgjørende, sier Anita.

Stylet kjøkken i Kirkegårdsveien 36

Rent, ryddig og stylet kjøkken gir et godt førsteinntrykk.

Les mer om boligstyling her. 

Kontakt gjerne megler tidlig

En god megler vil kunne gi deg gode tips og råd i forbindelse med hussalget.

– Uavhengig av tilstanden på objektet, nytt eller brukt, kan det være en fordel å ta kontakt med megler tidlig i salgsprosessen. Vi kommer med råd og tips for klargjøring, og legger eventuelt en plan sammen med selger dersom noe bør utbedres før salg.  Megler sitter også med et stort kundenettverk og er i daglig kontakt med potensielle kjøpere, forteller Furuholt.

Anita Furuholt og Malene Sund Hoffart

Eiendomsmegler Anita Furuholt og kollega Malene Sund Hoffart.

Velg riktig megler

– Også vil jeg anbefale å velge en megler man har god kjemi med, fortsetter hun. Eiendomsmegleren bør ha erfaring, engasjement og lokalkunnskap. En megler som virkelig har lyst til å selge boligen din, vil antakelig også kunne gi deg et bedre resultat.

Unngå å skremme bort potensielle kjøpere

Er det noe ved boligen din som kan skremme bort en potensiell kjøper? Anita Furuholt anbefaler i så fall at du i de fleste tilfeller utbedrer det.

– Småting som manglende listverk, eller løse håndtak bør du definitivt utbedre før boligen legges ut for salg. Mer alvorlige feil eller mangler, som for eksempel råteskader, kan skremme bort potensielle kjøpere. Derfor bør du vurdere å utbedre dette også, råder Anita.

Furuholt fraråder derimot omfattende oppussing av bad eller kjøkken før salg.

– Dersom bad og kjøkken sårt trenger å moderniseres er det ikke sikkert man vil få igjen få en slik type innvestering, sier hun. Se heller på billigere løsninger som et malingsstrøk, eller bytte av fronter.

God markedsføring

Markedsføring er viktig for at flest mulig skal få øynene opp for din bolig før visning.

– Det er i de fleste tilfeller verdt det å legge litt penger i markedsføringen av objektet, erfarer Anita Furuholt.

Tidspunkt for salg

Det er vanskelig å anbefale et bestemt tidspunkt for salg, da det selges godt med boliger året rundt. De roligste månedene er likevel desember og midt i fellesferien.

– Jeg vil absolutt anbefale å se an målgruppen. Er målgruppen en småbarnsfamilie, er kanskje ikke utleggelse i fellesferien det beste tidspunktet, sier Furuholt.

Det som også er verdt å ha i bakhodet er at i høysesongen vil også konkurransen være større og da er det desto viktigere å skille seg ut.

Bad i Størens vei 3

Rent bad er viktig, både til fotografering og ved visning.

Gjør klart til visning

Ved visning bør du ha det like ryddig som ved fotografering. Ta en ekstra grundig vask av kjøkken og bad. Det anbefales også å unngå sterke lukter – ikke lag fisk til middag denne dagen, og vent med å tenne duftlys til kjærestekvelden. Rydd bort dyreleker, kattedo og lignende – og hold barnelekene på barnerommet. Husk også å ta med de firbente en tur ut mens visningen pågår.

Husk uteområder

Til sist må du ikke glemme at uteområdene også skal oppleves som attraktive og velstelte.

– Klipp plenen, og rydd opp, oppfordrer Furuholt.

Et velstelt uteområde er viktig ved visning.

Et velstelt uteområde er viktig for å gi potensielle kjøpere et godt inntrykk av boligen.

  • Bli kontaktet av en megler

  • Fyll inn din kontaktinfo under, så tar en av våre meglere kontakt i løpet av kort tid.
  • Jeg samtykker at innsendte skjemaopplysningene lagres i henhold til våre retningslinjer. Les mer her!
Sigurd Terjesen Hauge

Dette bør du tenke på før visning

Du har funnet det som kan være drømmeboligen din, og skal på visning. Bør du forberede deg i forkant, og i så fall hvordan?

Eiendomsmeglerfullmektig Sigurd Terjesen Hauge hos EiendomsMegler 1 Drammen anbefaler alle som skal på visning å forberede seg godt i forkant.

– Sett deg godt inn i salgsoppgaven og dens vedlegg. Du bør også avklare finansiering med banken, oppfordrer Sigurd.

Spørsmål til megleren på visning

På visningen er det lurt å spørre eiendomsmegleren som er til stede om alt du lurer på. Selv om all informasjon i utgangspunktet skal finnes i salgsoppgaven, har Sigurd noen råd om hva du bør spørre megler om. Samtidig understreker han at ingen spørsmål er dumme.

– Er du førstegangskjøper kan det være lurt å spørre megleren om hvordan budprosessen fungerer. Du kan også spørre megler om han eller hun er kjent med spesielle forhold ved boligen eller i nabolaget som kjøper bør vite om. Det kan være lurt å forhøre seg med megler om reguleringsplaner i området, og om området vil endre seg i fremtiden, er rådene fra Sigurd.

I tillegg mener han det er fornuftig å spørre megler om det i nær framtid er planlagt store endringer i felleskostnader og fellesgjeld, dersom dette er aktuelt for boligen.

Visning på Bera Terrasse

Eiendomsmeglerfullmektig Sigurd Terjesen Hauge holdt nylig visning på Bera Terrasse.

Tenkelige og utenkelige spørsmål

Sigurd Terjesen Hauge har blitt stilt en hel rekke tenkelige og utenkelige spørsmål på visninger han har holdt. De vanligste spørsmålene er gjerne knyttet til boligens tilstand.

– Hva er gjort og hva bør gjøres? Hvordan er nabolaget? Spørsmål knyttet til dyrehold, parkering, solforhold, hvordan en budrunde fungerer og hvordan man legger inn bud, er også relativt vanlige spørsmål på visning, forteller Hauge.

Drar du på visning med en megler, fremfor på en privatvisning med eier av huset, blir gjerne terskelen for å stille kritiske spørsmål lavere. Dermed kan du også være tryggere på å få svar på det du måtte lure på.

Hva bør du ser etter på visning?

Sigurd vil råde potensielle kjøpere til å sjekke våtrommene nøye på visning.

– Bad, vaskerom og kjøkken er rommene hvor de dyreste feilene ofte skjuler seg, sier han.

Eiendomsmeglerfullmektigen råder deg som skal kjøpe bolig til å tenke på at du har undersøkelsesplikt. Det vil si at du som kjøper ikke i etterkant kan klage på feil og mangler som burde vært avdekket på visning. Det betyr at du også bør sjekke kjeller, loft og garasje nøye, dersom dette følger med boligen.

– Glem heller ikke å sjekke sikringsskap og elektrisk anlegg, boligens energiforbruk og eventuelt om boligen burde etterisoleres. Alder og tilstand på rør og om det er tegn på fukt- og råteskader i boligen, er også noe du bør undersøke, råder Hauge.

Ta med kyndig hjelp ved behov

– Føler du deg ikke helt på hjemmebane kan det være en god idè å ta med mor, far eller en venn som har vært gjennom dette før. Å ha med seg fagfolk på visning kan også være et godt alternativ i noen tilfeller, mener Sigurd.

Sett deg også inn i hva som følger med boligen ved et eventuelt kjøp, så slipper du å bli overrasket etter at du er blitt eier av boligen.

 

  • Bli kontaktet av en megler

  • Fyll inn din kontaktinfo under, så tar en av våre meglere kontakt i løpet av kort tid.
  • Jeg samtykker at innsendte skjemaopplysningene lagres i henhold til våre retningslinjer. Les mer her!

Få mest mulig ut av boligsalget

Det er ofte mye spenning knyttet til salg av bolig. Hva er det viktigste å tenke på, og hvordan får du en smidig prosess og en god pris?

Ole Kristian Skretteberg er eiendomsmegler i EiendomsMegler 1 Drammen, og har solgt mange boliger. Han forteller at noe av det viktigste når du skal selge bolig er å finne en eiendomsmegler du har tillit til.

Velg riktig megler

En god megler vil kunne gi deg gode tips og råd i forbindelse med hussalget.

– Det er som regel en fordel å ta kontakt med megler tidlig i salgsprosessen. Dette gjelder uansett tilstand på boligen som skal selges, forteller Skretteberg.

Eiendomsmegleren vil kunne gi deg tips og råd for klargjøring av boligen. Sammen med selgeren legger eiendomsmegleren en plan dersom noe bør utbedres før salg.

– Også vil jeg anbefale å velge en megler du har god kjemi med, fortsetter han.

Erfaring, engasjement og lokalkunnskap er egenskaper som kjennetegner en god eiendomsmegler. En megler som virkelig har lyst til å selge boligen din, vil antakelig også kunne gi deg et bedre resultat.

Eiendomsmegler Ole Kristian Skretteberg sammen med kollega Hege Frostad

Eiendomsmegler Ole Kristian Skretteberg sammen med kollega Hege Frostad.

Gode bilder gir et godt førsteinntrykk

Når du så har valgt riktig eiendomsmegler og boligen skal legges ut for salg, bør du tenke på førsteinntrykket.

– Bildene av boligen er som regel det første potensielle kjøpere ser på – deretter tekst og faginformasjon.

For å få gode bilder er det viktig med et ryddig hus.

– Mange hus er overmøblert. Du bør fjerne overflødige pyntegjenstander, og ta vekk personlige bilder. Er du usikker kan du vurdere å bruke en stylist til å hjelpe deg med klargjøringen. En god fotograf er også avgjørende, sier Ole Kristian.

Stylet, ryddig og rent bad

Dette nyoppussede badet er innbydende, ryddig og rent.

Les mer om boligstyling her.

Utbedre skremmende detaljer

Er det noe ved boligen din som kan skremme bort en mulig kjøper? Ole Kristian Skretteberg anbefaler i så fall at du utbedrer det, dersom utbedringen ikke er veldig omfattende og kostnadskrevende.

– Småting som manglende listverk eller løse håndtak bør du definitivt utbedre før boligen legges ut for salg. Mer alvorlige feil eller mangler, som for eksempel råteskader, kan skremme bort potensielle kjøpere. Derfor bør du vurdere å utbedre dette også, råder Ole Kristian.

Skretteberg fraråder derimot omfattende oppussing av bad eller kjøkken før du skal selge boligen.

– Dersom bad og kjøkken sårt trenger å moderniseres er det ikke sikkert du vil få igjen for en slik type investering, sier han. Se heller på billigere løsninger som et malingstrøk, eller bytte av kjøkkenfronter.

God markedsføring og bruk av nettverk

En erfaren eiendomsmegler vil ha et stort kundenettverk og er daglig i kontakt med mulige kjøpere. Dermed kan veien til et godt salg bli enklere for deg som skal selge. Allikevel er det som regel avgjørende med god markedsføring.

– Markedsføring er viktig for at flest mulig skal få øynene opp for din bolig før visning. Det er i aller fleste tilfeller verdt det å legge litt penger i markedsføringen av objektet, erfarer Ole Kristian.

Unngå å skremme bort potensielle kjøpere

Er det noe ved boligen din som kan skremme bort en potensiell kjøper? Ole Kristian Skretteberg anbefaler i så fall at du i de fleste tilfeller utbedrer det.

– Småting som manglende listverk, eller løse håndtak bør du definitivt utbedre før boligen legges ut for salg. Mer alvorlige feil eller mangler, som for eksempel råteskader, kan skremme bort potensielle kjøpere. Derfor bør du vurdere å utbedre dette også, råder Ole Kristian.

Skretteberg fraråder derimot omfattende oppussing av bad eller kjøkken før salg.

– Dersom bad og kjøkken sårt trenger å moderniseres er det ikke sikkert man vil få igjen få en slik type investering, sier han. Se heller på billigere løsninger som et malingstrøk, eller bytte av fronter.

Ryddig og rent kjøkken

Du kommer langt med et ryddig og rent kjøkken. Oppussing av kjøkkenet vil som regel ikke lønne seg før salg av bolig.

Tidspunkt for salg

Det er vanskelig å anbefale et bestemt tidspunkt for salg, fordi det selges godt med boliger året rundt. De roligste månedene i boligmarkedet er desember og midt i fellesferien.

– Jeg vil absolutt anbefale å se an målgruppen. Er målgruppen en småbarnsfamilie, er kanskje ikke utleggelse i fellesferien det beste tidspunktet, sier Skretteberg.

Det kan også være smart å ha i bakhodet at høysesongen byr på høyere konkurranse. Skal du selge i høysesongen er det dermed desto viktigere å skille seg ut.

Gjør klart til visning

Ved visning bør du ha det like ryddig og rent som ved fotografering. Ta en ekstra grundig vask av kjøkken og bad. Det anbefales å unngå sterke lukter. For eksempel bør du ikke lage fisk til middag eller tenne duftlys på visningsdagen. La det lukte rent og godt.

Rydd bort dyreleker, kattedo og lignende – og hold barnelekene på barnerommet. Husk også å ta med de firbente en tur ut mens visningen pågår.

Husk uteområder

Til sist må du ikke glemme at uteområdene også skal oppleves som attraktive og velstelte.

– Klipp plenen, og rydd opp ute, oppfordrer Ole Kristian.

Et velstelt uteområde

Et velstelt uteområde gir potensielle kjøpere et godt førsteinntrykk.

  • Bli kontaktet av en megler

  • Fyll inn din kontaktinfo under, så tar en av våre meglere kontakt i løpet av kort tid.
  • Jeg samtykker at innsendte skjemaopplysningene lagres i henhold til våre retningslinjer. Les mer her!

Det er helt fantastisk

Vi opplever en helt enorm vekst! I løpet av 2018 har EiendomsMegler 1 Kongsberg hatt en kraftig økning i antall solgte prosjekterte boliger og bruktboliger.

Totalt har EiendomsMegler 1 Kongsberg en markedsandel hittil i år på 32% for brukte boliger og 43% på prosjekterte boliger.

– Det er veldig gøy å se hva vi har klart å få til. Det er dette vi jubler høyt over hver måned. Det er mange faktorer som spiller inn på den solide innsatsen, innleder Kjersti Slettemo Brekke, Eiendomsmegler MNEF og avdelingsleder i Kongsberg.

– Jeg tror mye handler om at vi har tillit, troverdighet, og er godt synlige i markedet, forklarer hun.

Mye handler også om de mange store prosjektene, som Gamlegrendåsen Terrasse og Sølvparken. De har også solgt mange av de store, dyre eneboligene i Kongsberg
Dette som gir mange positive ringvirkninger.

– Jeg vil si vi har vært svært godt synlige i år sammenlignet med tidligere år. Vi er tilstede på Facebook, Instagram, gjennom artiklene på 3600.no og vi viser oss på forskjellige arenaer. Dette er noe vi ikke har gjort like mye av tidligere, så synlighet er viktig.

Bak fra venstre: John Egil Iversen, Marius Haraldstad, Lars Bredeveien. Første rekke fra venstre: Malene Sund Hoffart, Lars Martin Nilsrud, Iselin Sørensen Fjellaksel og Kjersti Slettemo Brekke.

Et unikt samhold

Kjersti mener det er en avgjørende faktor hvordan de har det på jobb.

– Nå er vi fire damer og fire menn hos EiendomsMegler 1 på Kongsberg, og det er helt topp.

– Det at vi trives i hverandres selskap, har det bra sammen og tar vare på hverandre på jobb er kjempeviktig. Vi gleder oss til å gå på jobb, har en åpen delingskultur og stoler på hverandre. Det bygger et unikt samhold, og det tror jeg er noe av det mest grunnleggende for å kunne lykkes og som har hjulpet oss med å komme hit vi er i dag. Den trivselen vi har blant de ansatte gir en smitteeffekt over på kundene.

– Jeg tror at de som kjøper av oss sitter igjen med et godt inntrykk som gjør at de kommer tilbake til oss ved en senere anledning. Vi har mange gode referansekunder og det er veldig hyggelig at de kommer tilbake i en ny kjøp- og salgsprosess. De føler at de kjenner oss og de stoler på jobben vi gjør. Jeg er takknemlig for de mange fornøyde kundene vi har.

– Det er jo de vi lever av og de som gjør meg i stand til å ha den jobben jeg setter pris på hver eneste dag. Det er fornøyde kunder som anbefaler meg videre, så de er viktige å ta vare på. Det er faktisk så enkelt som det, smiler hun varmt.

Lokalkjente

Kjersti trekker også frem Sparebank 1 som en god og viktig samlokalisert bank.

– Sparebank 1 har stor markedsandel i Kongsberg og de samarbeider godt med oss.

I tillegg handler mye om lokal kjennskap til byen.

– Det betyr mye. Vi er lokalkjente i byen, og kan fortelle interessenter om det som er viktig å kjenne til om området de er å ser på når de er på visning. Vi kjenner priser og følger daglig med i markedet.

Da vi spør Kjersti hva hun synes er det beste med jobben, svarer hun:

– Ingen dag er lik. Det er nok det jeg liker aller best med jobben min. Jeg treffer nye mennesker daglig, jeg ser nye hus, har møter, holder visninger og budrunder, har gode samtaler med kolleger samt at man har fleksibilitet og kan planlegge sin egen hverdag.

Kjersti ser nå frem til et nytt og spennende år.

 Vi har mange nye boligprosjekter som skal ut i markedet, og vi har en spennende portefølje på bruktboliger som skal ut. Det kommer allerede mye spennende nå i romjula, og utover i 2019.

– Jeg gleder meg veldig til det nye året!

  • Bli kontaktet av en megler

  • Fyll inn din kontaktinfo under, så tar en av våre meglere kontakt i løpet av kort tid.
  • Jeg samtykker at innsendte skjemaopplysningene lagres i henhold til våre retningslinjer. Les mer her!

Første gang du kjøper bolig?

Det å kjøpe sin egen bolig er nok en av de største investeringene man noensinne gjør her i livet og det kan være mange usikre elementer rundt selve prosessen.

Denne artikkelen vil hjelpe deg på reisen.

Snakk med banken

De fleste førstegangskjøpere i Kongsberg er avhengig av å få innvilget et boliglån i banken for å få kjøpt en bolig. Det handler om finansiering.

– Det aller første du bør gjøre er å snakke med banken, forteller Håvard Kruge Urdal, kunderådgiver ved Sparebank1.

– Ta kontakt, avtal et møte eller søk på nettet. Da vil vi kontakte deg for videre vurdering og vi møter kundene gjennom den kanalen de ønsker. Her i byen er det en del som foretrekker å komme en tur i banken – i hvert fall første gangen de skal kjøpe en bolig.

– Vi gir økonomisk rådgivning og tar gjerne et totalmøte for å se på situasjonen og mulighetene.

Hovedregelen er at man skal ha 15% egenkapital av kjøpesummen for å få innvilget et boliglån. I tillegg må man tenke på at lånet skal betjenes over mange år.

– Men det finnes muligheter. Man kan få kausjonist som erstatning for egenkapital, eller medlåntaker som har medansvar for gjelden. Det er to forskjellige ting som løser to forskjellig utfordringer. Selv om du ikke har spart opp alt, ser vi også på atferd, om du har vist spareevne.

Få et finansieringsbevis før budrunden

Hvis du har begynt å drømme om din første bolig, kribler det nok etter å gå på visninger eller lete på nett, men Håvard understreker hvor viktig det er å ta praten med banken før du begynner å kikke.

– Da vet du hva du kan se på. Hvilken prisklasse du har mulighet til å kjøpe i og har finansieringen klar om du plutselig finner drømmeboligen.

Dette med å ha finansieringsbeviset klart er viktig. Det er gyldig i tre måneder og gjør budrundeprosessen enklere.

– Hvis du kommer til en budrunde og du ennå ikke har finansieringa, er det ikke sikkert du rekker å få det på plass. Det går ganske fort unna om budrunden er i gang.

– Samtidig anbefaler vi alltid å ha en øvre grense. Det kan fort eskalere, men som kjøper må du være realistisk og tenke på at du faktisk skal betjene dette lånet i ettertid.

Vær forberedt før visning

Du har kanskje allerede sett for deg et område du vil flytte til? Da er det lurt å følge litt med på både prisene og etterspørselen, selv før du er klar for å kjøpe noe.

Snakk med lokalmegleren din. De kjenner markedet godt og kan gi deg en pekepinn på hvordan prisene beveger seg, hvordan miljøet er i nabolaget og sitter på verdifull informasjon om boligene de selger.

Samtidig er det viktig å komme godt forberedt på visning. Bruk tiden nøye og invester litt tid til en grundig research.

– Les gjennom prospektet og takstrapporten nøye og spør hvis det er noe du lurer på under visningen, understreker Malene Sund Hoffart, eiendomsmegler ved Eiendomsmegler1 i Kongsberg.

– Som megler er man en mellommann og ingen spørsmål er for dumme. Jeg tror mange førstegangskjøpere kanskje tror at vi kun er på selgers side og ikke tør å spørre, men vi er der for å hjelpe både selger og kjøper. Du kan spørre oss om alt mulig – det er jo derfor vi er der.

Ofte er det vanskelig å vite hva man skal og bør kikke etter også, så ha alltid en sjekkliste i bakhånd. Om det så går på solforhold, parkeringsmuligheter eller tekniske ting ved selve huset og konstruksjonen.

– Husk også at alt kan males. Fargene er ikke alltid så viktige.

Budrunden

Har du først funnet drømmeboligen og ønsker å gi et bud, er det mange veier man kan gå.

– Det er ikke så ofte vi får bud via faks lenger, men det finnes mange muligheter: ved hjelp av prospektet (postalt eller leveres personlig), man kan ta bildet av det på mobilen, scanne det eller levere det elektronisk.

Regelen for å legge inn en budfrist er tidligst kl. 12 dagen etter visning.

– Budrundene starter som regel dagen etter visning, men ingen budrunder er like. Noen legger inn budene samme kveld visningen har vært, så det varierer fra prospekt til prospekt. Her i Kongsberg anbefaler vi å legge akseptfristene på en halvtime. Det er så mye skriftlig avklaringer som må til.

Megleren ringer alltid banken for å bekrefte budet under budrundene.

– Det går under god meglerskikk og sørger for en trygg og sikker prosess.

Det er mange følelser involvert i en budrunde, men en god regel er å forberede banken i forkant, før du legger inn et bud.

– Banken gir deg en ramme slik at det er avklart på forhånd hva du kan kjøpe og om det er noe som må klareres først.

Det neste kapitlet

Budet ble godtatt. Drømmeboligen ble din. Hva nå?

– Når de har fått tilslag på en bolig [kjøpt, red.anm.] må de ta kontakt med banken. Nå skal alle kontrakter skrives.

Dere forvalter mange drømmer. Hva føler dere når førstegangskjøperne endelig får boligen de ønsker seg?

– Du hører det på stemmen din når de ringer. De sprudler litt. Det er jo det som er litt ekstra spesielt med førstegangskjøpere. De blir enda mer glad og gira. Det er stort, noe helt eget, forteller de i kor og understreker hvor gøy de synes det er.

Kontrakter

Ikke lenge etter at kjøpet er et faktum, avtaler megler en dag hvor både selger og kjøper møter for å signere en kjøpskontrakt.

– Møtet er litt avhengig av om man har kjøpt andel eller selveier. [eier en andel i borettslaget eller eier egen eiendom, red.am]. Er det en andel, må forkjøpsretten avklares først. Den tar gjerne en ukes tid.

Banken må så ha kjøpskontrakten når den er signert.

– Etter det signerer vi lånet. Etter det trenger du ikke tenke på så mye, annet enn den store flytteprosessen da. Vi tar oss av det meste.

Hva med boligkjøpsforsikring?

– Vi anbefaler at kjøperen tegner en slik forsikring. Det er din motpart til selges boligselgerforsikring. Det er en engangssum, varer i fem år og kjøper du en liten leilighet, er den ikke så dyr. Gjennom en slik forsikring har man mulighet til å få bistand hvis det dukket opp noe. Har selger tegnet en boligselgerforsikring, er man ganske liten i forhold til forsikringsselskapet om det skulle være en sak. Du slipper å stå aleine.

– Det gir deg en trygghet. De vi bruker er veldig ålreite og du kan alltid ringe de om det er noe du lurer på – små eller store saker.

Selve overtakelsen kommer gjerne 1-3 måneder etter kjøpskontrakten er skrevet.

– Under selve overtakelsen møter som regel bare selger og kjøper og går gjennom boligen, sjekker at det er vasket grundig, leser av vann- og strømmåleren, overtar nøklene og signerer overtakelsesprotokollen.

Hva er det beste med å hjelpe førstegangskjøpere til å få en bolig?

– Det må være gleden jeg ser eller hører at de får, sier Håvard.

– …og muligheten til at man har hjulpet noen til å oppfylle boligdrømmen deres, legger Malene til.