Horten Havneby – Kun 5 innflytningsklare leiligheter igjen.

/i /av

Boligprosjektet «Horten Havneby» er et prosjekt med leiligheter i Horten Indre Havn, som nå har blitt til en attraktiv, ny bydel med unike bokvaliteter. Eiendomsmegler Merethe Lunden Andreassen fra EiendomsMegler 1 MNEF kan fortelle at det var totalt 51 leiligheter, og at det nå kun er 5 igjen.

– Det er et prosjekt med en fantastisk arkitektur, materialvalg med høy kvalitet og flotte hager.  Det er i umiddelbar nærhet til både havet og byen, og med gangavstand til Karljohansvern, forteller hun.

Leilighetene er innredet i et delikat og tidsriktig interiør, og du kan med enkle grep skape din egen personlige stil. To av leilighetene som fortsatt er ledig, har trappetrinn mellom stue og kjøkken, mens tre av leilighetene har alt på ett plan. En av leilighetene som gjenstår er en 4-roms, mens fire av leilighetene er 3-roms. Alle har arealeffektive og praktiske planløsninger, store vindusflater med gode lysforhold og egne, solrike terrasser eller balkonger. Og flere av leilighetene har også en fin sjøutsikt.

Langs sjøkanten blir det opparbeidet friområder med fantastiske rekreasjonsmuligheter, badeplasser og ny småbåthavn. Horten Havneby har et grønt fokus, og det etableres fine felles uteområder med møteplasser og solrike private hager og oppholdsarealer. Det er også lagt vekt på å gi boligene et levende, variert og frodig preg – som en hageby.

– Det er plantet hekk og busker på uteområdene som vil etter hvert vokse og gi større skjerming mellom boenhetene, forteller Merethe.

I Horten Havneby finner du en ny bydel i etablering, med hyggelig nærområde og godt tilrettelagt infrastruktur til området. Her kan du nyte lange, lyse sommerdager på terrassen, eller med båtliv og bading. Oppleve skiftende årstider. Se bladene få farger og sjøen gå hvit.

– Leilighetene ble ferdigstilt like før påske, og de resterende leilighetene er nå innflyttingsklare, kan Merethe fortelle.

 

Vi holder ukentlige visninger på leilighetene, tidspunkt kan du se nærmere på finn-annonsen. Ønsker du å vite mer, eller avtale privatvisning? Ta kontakt med Merethe Lunden Andreassen på tlf. 926 25 528 eller e-post merethe.andreassen@eiendomsmegler1bv.no.

Boligmarkedet i koronatider

/i /av

Det er urolige tider, noe som påvirker de aller fleste. Både bedrifter og privatpersoner har måttet tilpasse seg en ny tilværelse, på godt og vondt. Så hvordan har egentlig koronaepidemien påvirket boligmarkedet i ditt område?

 

Vi ser noen regionale forskjeller og noen steder i Norge har fått kjenne mer på hva koronakrisen kan gjøre med boligmarkedet enn andre. Flere aviser melder at flere eiendomsmeglere i Viken og Vestfold har måttet permittere sine ansatte, etter redusert boligsalg den siste tiden.

Men i det store og hele har ikke boligmarkedet stoppet helt opp. Selv om boligprisene i mars gikk ned 1,4 % – og dermed faller i mars måned for første gang på syv år – er dette mindre enn man skulle forventet, hvis man tenker over hvor mye koronaviruset har snudd opp ned på hverdagen vår.

 

Hvilke erfaringer har EiendomsMegler 1 Horten/Holmestrand med boligsalg og –kjøp den siste tiden?

Kristine Rage Arntzen fra EiendomsMegler 1 Holmestrand kan fortelle at de har fått inn en del salgsoppdrag den siste tiden, men har merket nedgang på antall besøkende på visningene. Dette har variert ut i fra objekt, beliggenhet og pris. Men boligmarkedet står absolutt ikke stille, Arntzen kan fortelle at de har solgt 7 boliger i mars, og til nå har vi solgt 5 boliger i april.

En av boligene som nylig har blitt solgt, ligger i Frøyas vei i Hof. Den ble solgt til prisantydning kort tid etter første visning.

Frøyas vei 8

I likhet med Arntzen kan Inger Lise Hvam fortelle at det er flere som nå ønsker å sette i gang med salg av bolig. To av de siste boligene hun har solgt har gått over prisantydning, noe som viser en positiv trend i markedet. Hvam hadde nylig en budrunde på en enebolig i Holmestrand, hvor det kom 5 interessenter på visning. Det ble en aktiv budrunde, der begge budgiverne var fra Oslo. Boligene gikk hele 225 000 over prisantydning, noe som viser at markedet ikke har stoppet opp til tross for koronakrisen.

Jon-Henrik Malmø ved EiendomsMegler 1 Horten kan fortelle at markedet fungerer bra også i Horten, til tross for situasjonen vi er i. De fleste boliger som er lagt for salg er solgt, og også til gode priser – noe avhengig av type objekt. De opplever at det som selges oppnår gode priser og at det fortsatt er god aktivitet i markedet.

Men selv om hovedinntrykket er at det normalt sett går greit med boligsalg nå, er det også noen utfordringer. Situasjonen for de som er på boligjakt er noe todelt da en del er permittert og usikre på fremtiden, mens det på den andre siden har vært rentenedgang og flere yrkesgrupper jobber som normalt, og med en god ordrepågang.

 

«Den generelle oppfatningen er at de som har bestemt seg for å selge bolig i hovedsak ser positivt på å sette i gang med salgsprosessen nå.» – Jon-Henrik Malmø

 

Malmø kan fortelle at det praktiske rundt salgsprosessen fungerer veldig bra. Med digital kommunikasjon, elektronisk signering av dokumenter og oppmøte på visninger som er avtalt på forhånd, samt separate visningstidspunkter.

Wistings vei 48

En bolig som nylig er solgt er en 3-roms andelsleilighet i Wistings vei 48. Her var det kun 1 fellesvisning og leiligheten ble solgt til prisantydning dagen etter visning med 3 budgivere. Her var det god interesse og også privatvisninger i forkant av fellesvisningen, samt godt oppmøte på fellesvisningen. På fellesvisningen ble det satt opp en tid for hver visningsdeltaker slik at man på den måten unngikk mange mennesker inne i leiligheten på samme tid.

Mal påskeegg i lune farger!

/i , , , , , /av

Denne påsken blir annerledes enn tidligere påskeferier, en høytid hvor mange har faste tradisjoner. I år er «hjemmet» vårt i sentrum istedenfor hytta eller utenlandsturer, og mange ønsker derfor å finne på hyggelige aktiviteter – enten alene eller sammen med de man bor med. Hvordan kan vi enkelt skape påskestemning hjemme?

En tradisjon mange har er å male påskeegg, som henges på grener. Dette er både en hyggelig påskeaktivitet, samtidig som det er dekorativt. De grønne skuddene gir også en deilig følelse av at våren og lysere tider er på vei.

Foto og styling: Annette Nordstrøm

 

Lune og vårlige farger

For mange blir det da ekstra viktig skape en lun atmosfære og god påskestemning der man er. Her ser du bruken av vårlige og duse farger på eggene, som passer til resten av hjemmet. Fargene som er brukt her er fra Jotun Lady, og perfekt å bruke for å få til et lunt og vårlig uttrykk. Ulike gylne farger, pastell og jordtoner er helt perfekt om man vil skape en lun atmosfære.

Fargen på veggen i stuen er Fargen på veggen er LADY Minerals Revive 10961 Raw Canvas. Foto og styling: Annette Nordstrøm

 

Bruk det du har hjemme

For å slippe å gå i butikken i disse dager, kan det være fint å se på hva du har hjemme som du kan bruke. Har du malingrester liggende? Dette kan være en fin måte og bruke opp gamle rester.

 

 

DIY – mal egne påskeegg

Jotun forklarer hvordan du kan få til dette på egenhånd:

  1. Lag et lite hull i bunnen og toppen av egget.
  2. Blås ut innmaten i egget.
  3. Vask egget og tørk det.
  4. Ta en tråd og 1/3 av en fyrstikk, bind tråden rundt fyrstikken og dytt den i hullet i toppen av egget.
  5. Mal egget i ønsket farge.
  6. Heng egget til tørk.

Finn kvister ute i hagen eller når du går på tur i ditt nærområde. Heng deretter eggene til pynt på kvistene. Her er det brukt syrinkvister fra hagen, men man kan fint bruke kvister fra hvilket som helst type tre eller busk.

 

Påskepalett

Velg de fargene som du liker, og som passer i ditt hjem! Her kan du se fargene fra Jotun Lady som er brukt på disse eggene. Les mer om fargene og annen inspirasjon på deres blogg: www.lady.inspirasjonsblogg.jotun.no

Nydelige farger fra Jotun Lady.